Stavební developing

Naši klienti mají možnost:

• Stát se partnery v našich investičních projektech;

• Objednat si developing celého cyklu ve svém vlastním stavebním projektu;

• Převést již rozestavěné nemovitosti pod naši správu;

• Oživit zmrazené projekty, a to i z důvodu nedostatečného financování nebo nedostatku řádné kontroly;

• Získat pomoc při řešení otázek souvisejících s realizací projektu, s přípravou stavební dokumentace, provádění finančních, marketingových a právních auditů, technické expertizy, implementace systému kontroly financování projektu.

V zájmu investora provádíme:

• Vstup do projektu, stanovení právního postavení, přijímající instituce, kontrolní a blokovací pravomoci. Registrace vlastnických práv investora na aktiva a jeho intelektuální složky;

• Formalizace vztahů mezi účastníky developerského projektu, finanční, dividendová, účetní a daňová strategie projektu;

• Výběr investičního záměru, právní rozbor pozemku či areálu, který je předmětem rekonstrukce, dále získání povolení ke stavbě a realizaci komunikací;

• Stanovení termínů plnění projektu, uzavírání smluv s generálním dodavatelem, využití investičního rozpočtu se zajišťovacími mechanismy pro plnění závazků stranami;

• Získání dodatečného financování projektu, včetně bankovního;

• Monitoring staveniště, technická a finanční kontrola projektu včetně použití systémů dvojí kontroly a odsouhlasení plateb;

• Marketingová propagace projektu, jeho reklama a zahájení prodeje v ČR i v zahraničí;

• Právní formalizace nákupních a prodejních transakcí;

• Projektový management, v případě, že má investor zájem jej pronajmout a mít zisk;

• Předkládání finančních a daňových hlášení.