Správa majetku

Podepisujeme smlouvu o zprostředkování, jednáme jménem majitele pouze za účelem pronájmu nemovitosti, žádné další pravomoci nepřevádíme. Náklady na služby činí 12 % z přijatého nájemného. Služba se neplatí v případě nepřítomnosti nájemců nebo opožděné platby ze strany nájemců. Zabýváme se také krátkodobými pronájmy, pracujeme na všech místech a zajišťujeme, aby objekt byl obsazen.

Podle statistik vlastní nemovitosti v ČR asi 10 procent cizích občanů a společností, přičemž většina nemovitostí je ve vlastnictví, ale nevstupuje na trh s pronájmem.Obvykle je to z důvodu nemožnosti osobní přítomnosti v zemi a kontroly nad pronájmem, pro tyto klienty jsme v rámci tohoto procesu vyvinuli kompletní manažerský servis, v jehož rámci provádíme:

• komplexní poradenství ve všech právních, technických a finančních otázkách spojených s pronájmem nemovitostí;

• příprava k pronájmu, tvorba inzerátů;

• pronájem nemovitostí, uzavírání nájemních smluv;

• správa nemovitostí, kontrola včasného placení nájemného, energií a ostatních plateb, řešení aktuálních problémů s nájemníky, bytovými a komunálními službami a orgány správy bytů;

• pojištění nemovitostí a řešení pojistných událostí;

• v případě potřeby okamžitá návštěva nemovitosti;

• měsíční finanční výkaznictví pro vlastníka se všemi finančními položkami (příjmy/výdaje/ zůstatek);

• příprava a podání daňových přiznání za příjmy z pronájmu nemovitosti.