Строительный девелопинг

Наши клиенты имеют возможность:

• Стать партнерами в наших инвестиционных проектах;

• Заказать девелопинг полного цикла в собственном строительном проекте;

• Передать в наше управление уже строящиеся объекты недвижимости;

• Реанимировать замороженные проекты, в том числе по причине недостаточности финансирования или отсутствия должного контроля;

• Получить помощь в решении вопросов, связанных с реализацией проекта, в подготовке строительной документации, проведении финансово-маркетингового и юридического аудита, технической экспертизы, внедрении системы контроля проектного финансирования.

В интересах инвестора мы осуществляем:

• Вхождение в проект, установление правового статуса, бенефициарные институции, контрольные и блокирующие полномочия. Оформление права собственности инвестора на актив и его интеллектуальные составляющие;

• Оформление отношений между участниками девелоперского проекта, финансовая, дивидендная, учетная и налоговая стратегия проекта;

• Подбор инвестиционного проекта, правовой анализ земельного участка или помещения, подлежащего реконструкции, а также получение разрешений на строительство и проведение коммуникаций;

• Определение сроков исполнения проекта, заключение договоров генерального подряда, освоение инвестиционного бюджета с обеспечительными механизмами выполнения обязательств сторонами;

• Привлечение дополнительного финансирования проекта, в том числе банковского;

• Мониторинг объекта строительства, технического и финансового контроля проекта, включая применение систем двойной проверки и сверки платежей;

• Маркетинговое продвижение проекта, его реклама и запуск продаж на территории Чехии и за рубежом;

• Юридическое оформление сделок купли-продажи;

• Управление проектом, в случае, если инвестор заинтересован в сдаче его в аренду и получении прибыли;

• Подача финансовой и налоговой отчетности.